Estimation théorique
Rue Théodore Botrel,22700 Perros Guirec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Théodore Botrel,22700-Perros Guirec indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Louannec (22134), comprenant 3179 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 933€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Louannec (22134), comprenant 3179 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 933€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-23 | 4 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 68 | 216 | 240000€ | 3529€ |
2019-05-29 | 3 | RUE THEODORE BOTREL | 2 | 34 | 76 | 125000€ | 3676€ |
2021-11-30 | 9 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 90 | 273 | 345000€ | 3833€ |
2022-03-18 | 22 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 71 | 904 | 260000€ | 3662€ |
2020-11-27 | 17 | RUE DU COMMANDANT CHARCOT | 5 | 96 | 435 | 91350€ | 952€ |
2019-08-13 | 19 | PL DU MARCHE | 3 | 65 | 545 | 165000€ | 2538€ |
2022-01-19 | 7 | RUE DU COMMANDANT CHARCOT | 4 | 70 | 254 | 315000€ | 4500€ |
2019-06-14 | 6 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 669 | 215000€ | 2688€ |
2019-10-17 | 21 | RUE DE LA POSTE | 5 | 130 | 270 | 280000€ | 2154€ |
2020-10-30 | 5 | RES RESIDENCE DE CRECH BIZIEN | 7 | 167 | 686 | 464895€ | 2784€ |
2021-04-30 | 3 | RUE HILDA GELIS DIDOT | 6 | 145 | 509 | 570000€ | 3931€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DE PARK BRAS | 4 | 141 | 703 | 346500€ | 2457€ |
2021-02-17 | 24 | BD CLEMENCEAU | 4 | 67 | 232 | 80000€ | 1194€ |
2019-06-25 | 18 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 123 | 444 | 306000€ | 2488€ |
2021-07-26 | 8 | RUE PIERRE LE GOFFIC | 1 | 25 | 121 | 244500€ | 9780€ |
2019-09-06 | 7 | RUE HILDA GELIS DIDOT | 3 | 74 | 265 | 152500€ | 2061€ |
2022-10-18 | 14 | RUE DE PARK BRAS | 3 | 46 | 238 | 201000€ | 4370€ |
2020-01-07 | 3 | RUE PIERRE LE GOFFIC | 7 | 196 | 1000 | 396000€ | 2020€ |
2020-01-20 | 9644 | RUE PIERRE LE GOFFIC | 5 | 173 | 513 | 394875€ | 2283€ |
2022-07-05 | 3 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 126 | 401 | 443910€ | 3523€ |
2020-10-13 | 13 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 92 | 586 | 381000€ | 4141€ |
2022-11-15 | 49 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 94 | 502 | 294000€ | 3128€ |
2021-11-30 | 9655 | RUE PIERRE LE GOFFIC | 4 | 134 | 577 | 461663€ | 3445€ |
2020-09-18 | 3 | RUE PIERRE MARZIN | 5 | 140 | 86 | 390000€ | 2786€ |
2019-12-27 | 51 | RUE THEODORE BOTREL | 2 | 58 | 462 | 180000€ | 3103€ |
2021-11-15 | 9122 | RUE HILDA GELIS DIDOT | 4 | 182 | 2043 | 830000€ | 4560€ |
2021-08-04 | 19 | RUE DE PARK BRAS | 5 | 117 | 347 | 248775€ | 2126€ |
2020-02-06 | 18 | IMP MARECHAL LECLERC | 3 | 56 | 99 | 140000€ | 2500€ |
2023-02-23 | 5 | RUE DE LA POSTE | 5 | 96 | 95 | 265000€ | 2760€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DE GOAS AN ABAT | 5 | 73 | 73 | 60000€ | 822€ |
2021-06-22 | 9004 | RUE DE PARK BRAS | 4 | 95 | 323 | 183000€ | 1926€ |
2019-05-29 | 28 | RUE PIERRE LE GOFFIC | 4 | 112 | 581 | 240000€ | 2143€ |
2019-07-15 | 3 | RUE ANGE LE GRAND | 3 | 68 | 485 | 144600€ | 2126€ |
2019-11-21 | 8 | RUE GEORGES SABBAGH | 5 | 112 | 748 | 489200€ | 4368€ |
2021-04-23 | 1 | RUE MOTREFF | 3 | 50 | 288 | 155000€ | 3100€ |
2021-11-25 | 9016 | BD CLEMENCEAU | 3 | 68 | 524 | 350000€ | 5147€ |
2019-09-26 | 9016 | BD CLEMENCEAU | 4 | 93 | 524 | 195000€ | 2097€ |
2019-05-15 | 5 | RUE DE LA PETITE CORNICHE | 6 | 78 | 523 | 280000€ | 3590€ |
2019-07-15 | 9 | RUE MALBAN | 7 | 156 | 997 | 410000€ | 2628€ |
2022-03-22 | 9 | RUE MALBAN | 7 | 156 | 997 | 658410€ | 4221€ |
2020-11-03 | 61 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 103 | 735 | 235000€ | 2282€ |
2022-03-17 | 112 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 114 | 141 | 430000€ | 3772€ |
2021-06-11 | 15 | RUE GEORGES SABBAGH | 6 | 199 | 134 | 575000€ | 2889€ |
2022-05-13 | 9202 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 110 | 180 | 165000€ | 1500€ |
2020-12-28 | 9 | RUE DE LA PETITE CORNICHE | 5 | 92 | 699 | 122500€ | 1332€ |
2022-05-02 | 34 | RUE PIERRE LE GOFFIC | 5 | 88 | 436 | 250000€ | 2841€ |
2019-07-22 | 6 | RUE DE TROLAY | 5 | 126 | 781 | 402000€ | 3190€ |
2021-06-08 | 98 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 70 | 253 | 312000€ | 4457€ |
2021-04-26 | 16 | RUE ANGE LE GRAND | 4 | 102 | 609 | 264000€ | 2588€ |
2019-11-26 | 66 | RUE THEODORE BOTREL | 2 | 55 | 530 | 170000€ | 3091€ |
2021-07-07 | 66 | RUE THEODORE BOTREL | 2 | 55 | 530 | 218000€ | 3964€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DE TROLAY | 8 | 180 | 910 | 350000€ | 1944€ |
2021-05-21 | 37 | RUE PIERRE LE GOFFIC | 6 | 148 | 720 | 459180€ | 3103€ |
2019-12-09 | 87 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 70 | 55 | 95000€ | 1357€ |
2022-10-13 | 87 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 70 | 55 | 187500€ | 2679€ |
2023-04-05 | 10 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 4 | 82 | 81 | 165000€ | 2012€ |
2021-12-23 | 9553 | RUE DE LA PETITE CORNICHE | 5 | 112 | 568 | 393750€ | 3516€ |
2021-10-18 | 39 | RUE PIERRE LE GOFFIC | 5 | 109 | 545 | 414200€ | 3800€ |
2022-06-22 | 39 | RUE DE GOAS AN ABAT | 3 | 75 | 696 | 336150€ | 4482€ |
2020-09-29 | 25 | RUE GEORGES SABBAGH | 5 | 116 | 672 | 311250€ | 2683€ |
2022-02-11 | 25 | RUE DE LA PETITE CORNICHE | 4 | 95 | 403 | 100000€ | 1053€ |
2023-01-31 | 22 | RUE ROUZIG | 7 | 157 | 111 | 2150000€ | 13694€ |
2019-05-20 | 9029 | BD CLEMENCEAU | 4 | 72 | 332 | 360000€ | 5000€ |
2021-11-15 | 40 | RUE DE LA PETITE CORNICHE | 5 | 158 | 521 | 563300€ | 3565€ |
2021-03-16 | 11 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 4 | 92 | 918 | 261000€ | 2837€ |
2020-12-18 | 9136 | RUE PARC SAINT JACQUES | 6 | 128 | 644 | 360000€ | 2813€ |
2021-03-10 | 21 | RUE DE TRESTRIGNEL | 3 | 56 | 224 | 120000€ | 2143€ |
2019-10-25 | 31 | RUE DE PORS NEVEZ | 5 | 110 | 434 | 390000€ | 3545€ |
2020-01-30 | 5 | RUE CROAS AR SKIN | 4 | 58 | 153 | 150000€ | 2586€ |
2022-12-15 | 9010 | RUE PARC SAINT JACQUES | 4 | 82 | 733 | 360000€ | 4390€ |
2020-06-30 | 9186 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 4 | 64 | 150 | 98000€ | 1531€ |
2021-08-04 | 74 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 75 | 73 | 160000€ | 2133€ |
2020-12-17 | 4 | RUE CROAS AR SKIN | 9 | 247 | 294 | 476000€ | 1927€ |
2020-10-02 | 20 | RUE DE TRESTRIGNEL | 9 | 247 | 396 | 700000€ | 2834€ |
2020-08-10 | 47 | RUE DE TRESTRIGNEL | 8 | 164 | 468 | 240000€ | 1463€ |
2019-06-19 | 5 | RUE KLEBER | 5 | 145 | 130 | 650000€ | 4483€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DE TRESTRIGNEL | 2 | 33 | 290 | 300000€ | 9091€ |
2020-11-12 | 62 | BD CLEMENCEAU | 7 | 150 | 588 | 290000€ | 1933€ |
2022-12-21 | 28 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 3 | 74 | 338 | 362220€ | 4895€ |
2020-12-17 | 7 | RUE KLEBER | 6 | 224 | 875 | 1100000€ | 4911€ |
2019-10-09 | 26 | RUE DU SERGENT L'HEVEDER | 4 | 78 | 343 | 105000€ | 1346€ |
2022-07-29 | 28 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 5 | 118 | 344 | 320000€ | 2712€ |
2021-04-15 | 80 | CHE DE CREC H MORVAN | 9 | 196 | 500 | 550000€ | 2806€ |
2020-12-07 | 40 | RUE DE TRESTRIGNEL | 4 | 161 | 881 | 602500€ | 3742€ |
2020-09-29 | 63 | RUE PARC SAINT JACQUES | 5 | 133 | 901 | 340000€ | 2556€ |
2020-12-30 | 23 | RUE DE KER ARZUR | 4 | 73 | 535 | 318655€ | 4365€ |
2021-04-16 | 24 | RUE DE TRESTRIGNEL | 5 | 200 | 800 | 996690€ | 4983€ |
2020-06-04 | 3 | RUE DE KER ARZUR | 2 | 45 | 59 | 127900€ | 2842€ |
2021-05-28 | 27 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 3 | 52 | 51 | 129313€ | 2487€ |
2020-09-14 | 13 | RUE DE KER ARZUR | 6 | 138 | 601 | 452350€ | 3278€ |
2020-12-17 | 31 | RUE DE KERN | 6 | 375 | 5166 | 1360000€ | 3627€ |
2022-11-24 | 12 | RUE DE KER ARZUR | 2 | 50 | 77 | 210000€ | 4200€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DE KER ARZUR | 2 | 44 | 70 | 180000€ | 4091€ |
2022-06-30 | 9029 | RUE PARC SAINT JACQUES | 8 | 220 | 997 | 400000€ | 1818€ |
2020-02-11 | 9029 | RUE PARC SAINT JACQUES | 8 | 220 | 997 | 400000€ | 1818€ |
2021-07-27 | 29 | ALL DES MIMOSAS | 7 | 117 | 428 | 286800€ | 2451€ |
2020-10-01 | 6 | RUE DE KERANGAROU | 3 | 58 | 122 | 149100€ | 2571€ |
2020-07-02 | 50 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 93 | 378 | 245000€ | 2634€ |
2019-10-31 | 7 | RUE DE KERANGAROU | 4 | 115 | 85 | 153000€ | 1330€ |
2022-04-27 | 50 | RUE DE TRESTRIGNEL | 5 | 128 | 764 | 750000€ | 5859€ |
2021-04-17 | 22 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 270 | 244000€ | 3050€ |
2021-06-09 | 27 | RUE DU SERGENT L'HEVEDER | 4 | 137 | 307 | 300000€ | 2190€ |
2021-09-13 | 13 | RUE DE KERANGAROU | 5 | 120 | 688 | 389000€ | 3242€ |
2019-11-29 | 15 | RUE DE KERN | 4 | 107 | 585 | 323800€ | 3026€ |
2021-10-29 | 2 | RUE DES BONS ENFANTS | 3 | 45 | 189 | 234030€ | 5201€ |
2021-05-10 | 141 | BD DE LA MER | 4 | 103 | 640 | 619792€ | 6017€ |
2021-03-29 | 39 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2019-12-16 | 69 | CHE DE CREC H MORVAN | 6 | 139 | 831 | 468000€ | 3367€ |
2021-06-25 | 18 | ALL DE KERANGAROU | 4 | 98 | 1277 | 460000€ | 4694€ |
2019-08-08 | 37 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 147 | 242 | 58559€ | 398€ |
2022-10-05 | 13 | RUE DU LAURENS | 3 | 60 | 313 | 287200€ | 4787€ |
2021-10-13 | 11 | RUE DU LAURENS | 4 | 53 | 162 | 200000€ | 3774€ |
2019-08-16 | 21 | RUE DU LAURENS | 3 | 70 | 196 | 153000€ | 2186€ |
2022-04-22 | 48 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 3 | 70 | 254 | 245000€ | 3500€ |
2020-02-14 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 14 | 400 | 2800 | 3300000€ | 8250€ |
2019-12-20 | 22 | ALL DE KERANGAROU | 4 | 107 | 520 | 220000€ | 2056€ |
2020-03-07 | 9002 | RUE DE SENONNES | 8 | 224 | 795 | 875000€ | 3906€ |
2021-04-06 | 37 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 2 | 40 | 65 | 136500€ | 3413€ |
2023-03-22 | 12 | RUE DU SERGENT L'HEVEDER | 5 | 64 | 550 | 325000€ | 5078€ |
2021-04-29 | 50 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 5 | 84 | 593 | 220000€ | 2619€ |
2019-12-30 | 9005 | RUE DE SENONNES | 4 | 66 | 92 | 155000€ | 2348€ |
2019-11-18 | 2 | RUE DU LAURENS | 3 | 90 | 225 | 186000€ | 2067€ |
2021-09-15 | 4 | RUE DE VERDUN | 6 | 110 | 392 | 347500€ | 3159€ |
2021-11-08 | 5 | RUE DU GONNET | 5 | 86 | 738 | 78750€ | 916€ |
2019-10-18 | 9011 | BD ARISTIDE BRIAND | 5 | 115 | 339 | 269000€ | 2339€ |
2019-09-04 | 44 | RUE DE KERANGAROU | 3 | 72 | 424 | 110000€ | 1528€ |
2022-12-16 | 56 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 3 | 88 | 155 | 368000€ | 4182€ |
2019-12-21 | 9005 | RUE DU MARECHAL FOCH | 16 | 417 | 182 | 900000€ | 2158€ |
2019-10-25 | 6 | RUE DE VERDUN | 7 | 120 | 330 | 178000€ | 1483€ |
2020-10-15 | 46 | RUE DE KERANGAROU | 7 | 152 | 439 | 287000€ | 1888€ |
2022-05-25 | 26 | RUE DE LA SALLE | 5 | 148 | 682 | 1073000€ | 7250€ |
2021-03-12 | 10 | RUE DES BONS ENFANTS | 3 | 71 | 349 | 276400€ | 3893€ |
2022-05-04 | 23 | RUE KARRHENT ROZ | 3 | 88 | 500 | 300000€ | 3409€ |
2019-10-10 | 11 | RUE DE L YSER | 2 | 44 | 308 | 80000€ | 1818€ |
2022-08-30 | 41 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 95 | 201 | 200000€ | 2105€ |
2019-10-18 | 52 | ALL DE KERANGAROU | 4 | 93 | 135 | 140000€ | 1505€ |
2022-05-20 | 20 | RUE DE LA SALLE | 3 | 52 | 245 | 150000€ | 2885€ |
2019-09-24 | 5 | RUE DE L YSER | 2 | 30 | 143 | 132000€ | 4400€ |
2020-12-29 | 56 | ALL DE KERANGAROU | 3 | 31 | 141 | 92000€ | 2968€ |
2021-07-19 | 56 | ALL DE KERANGAROU | 3 | 31 | 141 | 120000€ | 3871€ |
2019-12-23 | 21 | RUE DE L YSER | 6 | 104 | 549 | 315000€ | 3029€ |
2020-10-20 | 45 | BD DE LA MER | 3 | 132 | 350 | 430000€ | 3258€ |
2021-01-15 | 58 | ALL DE KERANGAROU | 4 | 70 | 264 | 155000€ | 2214€ |
2020-08-27 | 15 | RUE KARRHENT ROZ | 4 | 81 | 618 | 205700€ | 2540€ |
2021-07-29 | 38 | CHE DE LA SALLE | 2 | 45 | 723 | 380000€ | 8444€ |
2021-05-26 | 27 | RUE KARRHENT ROZ | 6 | 129 | 500 | 310000€ | 2403€ |
2022-06-07 | 38 | BD ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 387 | 262000€ | 3743€ |
2022-06-03 | 5 | RUE DU SERGENT L'HEVEDER | 5 | 98 | 427 | 320000€ | 3265€ |
2020-12-17 | 1 | RUE AMIRAL COURBET | 6 | 129 | 600 | 315000€ | 2442€ |
2021-11-19 | 3 | RUE DU SERGENT L'HEVEDER | 3 | 60 | 297 | 352665€ | 5878€ |